FAQ!建設業許可申請についてよくあるご質問

建設業許可申請はやってみようとすると、想像以上に難しいです。この仕事を10年以上やっていて、多くの様々会社様のお手続きに携わらせて頂いてきておりますが、未だに勉強勉強の日々です。そしてたんげそう行政書士事務所は2011年4月の開業以来様々なお客様の様々な問題を解決させて頂きました。その過程で様々なご質問も頂戴しておりますので、代表的なものを解説させて頂きます。

建設業許可申請に関するご質問

建設業 東京都知事許可や神奈川県知事許可取得時によく頂くご質問を紹介させて頂きます。

東京都知事許可特有のご質問

東京都で建設業をやっています。東京都で許可を取るのは難しいと聞いていますが実際のところはどうなのでしょうか?

はい。東京都での建設業許可申請は関東一都六県では一番難しいと思っております。

東京都で建設業許可を取るのは何で難しいんですか?

東京都で建設業許可を取得する場合で一番ネックになるは「専任技術者」と「経営管理体制」の過去の「建設業の実績証明」をするために用意する書類が非常に多くなる点にあります。

【5年分の経験証明する場合】

東京都:1枚/月以上の請求書+入金確認資料としての通帳、注文書、契約書×5年分=60枚(この枚数が最低限だと思ってください)

神奈川県:1枚/年以上の請求書+入金確認資料としての通帳、注文書、契約書×5年分=5枚(この枚数が最低限だと思ってください。年数をカウントする起算日等の関係で6-7枚必要なことが多いです)

※関東では神奈川県・千葉県が圧倒的に経験証明で集める資料が少なくて済みますが、埼玉県も東京都とほぼ同じなので大変です。

当社には「契約書」は無いよ。「請求書」はパソコンに残っているけど、通帳は5年位前までしか残してないけど大丈夫?

大丈夫です。預金通帳は(東京都では)原本を申請時に窓口持参で「提示」をしないといけないのですが、「通帳」は無くしてもお取引銀行に行って請求をすれば「取引履歴(明細)」を出していただくことができ、それをもって「預金通帳の原本」としてくれます。

昔の自営業時代の確定申告書がもうないんだけどどうすればいいですか?

過去の確定申告書(税務申告書)に関して言えば、「過去7年間分」は税務署に行って「開示請求」というものをして頂ければ、過去の確定申告書(税務申告書)の写しを出して頂けるので、それが「確定申告書・原本」として見てもらうことが出来ます。ただし、「過去7年間分」までです。10年前の申告書が必要となると……その場合はたんげそう行政書士事務所にご相談下さい。

「来月には許可が欲しいんだけど大丈夫?」

どんなに急いでも「申請後の審査期間(※)」があるので、許可証がお手元に届くまでは正式ご依頼から1.5ヵ月以上は必要になります。

東京都では申請窓口で申請書が受理されてから許可が下りるまで約4週間かかります。(大体毎月5日か15日に許可を出しているようです)たんげそう行政書士事務所に正式依頼を頂いてから、申請までは本当に千差万別で、正直お客様の状況に因ってしまいます。(実務経験につかう請求書や確定申告書などはどうしてもお客様に集めて頂かなければいけないので)

※東京都の審査期間(標準処理期間といいます)は申請書が窓口で受理されてから概ね4週間くらいとなっております。

建設業許可申請一般について

当社は(本店が)東京じゃないんだけれど依頼ってできますか?

たんげそう行政書事務所は「地元の行政書士先生が圧倒的に強い建設業許可申請」においても、北は北海道から、南は九州の宮崎まで10自治体以上の建設業許可に携わってきておりますので、各地の建設業許可に対応させて頂くことが可能でございます。こと関東圏においては東京都以外のお客様もいっぱいいらっしゃいますので、東京以外の事業者様もなんの問題もなく気軽にお問合せ頂ければと思っております。

他の行政書士事務所で「許可取得できません」と言われてしまったのですが依頼できますか?

当事務所では他の事務所で断られた案件で許可取得が出来た案件がいくつかあります。多分ヒアリングの仕方やちょっとした経験の差なんだろうとは思います。正直「取れないものは取れない」となりますが、是非一度セカンドオピニオン的にご相談頂ければと思います。

ウチは大工や配管、クロス貼りなど色々な工事やっているので建築一式工事を取得したいんだけれど取れる?

建築一式工事業許可を取得できるか?出来ないか?は正直「一級建築士」「二級建築士」「一級建築施工管理技士」等の資格を持っているか持っていないかによります(実務経験でも勿論取得する道はあります)。しかし、ここで先ず考えて頂きたいのが、許可取得出来る・出来ないというよりは、果たして「自社のやっている工事が建築一式工業が必要か否か?=貴社のなさっている工事が建築一式工事に該当するか否か?」という事です。

例えばですが、店舗やオフィスの内装を一手に請け負って、「クロス貼り、床貼りから水回りの工事、空調周りの工事(電気配線含む)までをやる」とすると、これをもって「建築一式工事でしょ?」と思われるのは正直早計です。建築一式工事は(自治体によって解釈にばらつきはありますが)「建築確認を要する新築・増築工事」とされます。先ほどの例で挙げた工事は「あくまで目的は内装仕上工事なので、工事の種類は”内装仕上工事業”とする」という考え方を多くの自治体が取っております。

そして、建築一式工業の許可を持っているからと言って「建築系の工事なら(内装とか大工工事とか)なんでもやっていい」というものではないのでご注意が必要です。上記の例の工事が総額が税金・材料費込みで500万円以上であるならば、その受注には「内装仕上工事業」の許可が必要となります。

事務所が自宅なんだけれど大丈夫??

回答はズバリ「厳し場合が多々あります。特に東京都知事許可申請時には結構厳しいです」となります。建設業許可申請における「営業所」に関しては「独立性」を求められております。その点の判断に仕方が各自治体によってまちまちではありますが、東京都知事許可は「事務所の独立性の判断基準」が大変に厳しいので、ご自宅の一部屋を建設業の営業に使用する「事務室」として用意することは当たり前として(リビングの一角にデスクとパソコンを置いて「事務所です」というのは絶対に許可申請が通りません)、その事務室に行くために「家族で使うリビングを通り抜けてしかたどり着けない」造りのご自宅ですと許可取得はちょっと困難になります。

この点は本当にケースバイケースになりますし、たんげそう行政書士事務所にも色々なノウハウがありますので、ご相談頂ければ幸いです。

ご依頼時について

費用はどのくらいかかりますか?お見積りってもらえますか?

料金はケースバイケース(過去の経験証明の難易度によります)によります。お見積りは勿論出せて頂きますが、正式なお見積りはご面談で、状況を詳しくお伺いをした後に出させて頂いております。概算では以下の表になっております。

料 金
建設業許可申請書作成(申請書の作成と申請代行、事前相談含む) 165,000円(この部分は固定です
過去の実務経験証明(年数、難易度による) 33,000円~
建設業許可申請手数料都道府県知事許可の場合) 90,000円
住民票、身分証明書、納税証明書、登記簿謄本など(実費、概算) 5,000円ほど
郵送料など(申請時に使うレターパックなど)雑費(実費、概算) 3,000円ほど

料金のお支払い時期は何時でしょうか?

お見積りの行政書士の報酬半額と申請手数料の90,000円を着手金として申請前に頂戴しております。残りの報酬半額と住民票・登記簿謄本・郵送料雑費などは申請書が窓口受理されたのち、副本のご返却時にご請求をさせて頂きます。

※着手金は当事務所が「許可取得が相当の高い確率で可能」と判断した時点でのご請求となるので、「返金システム」は念頭にございません(この段階で許可取得出来なかったことも今まで一度もございません)。ただ、お客様都合でのキャンセルの場合は申請手数料は返金させて頂きます。

事前相談での相談料は発生しますか?

ケースバイケースとはなりますが、基本的には「許可取得をたんげそう行政書士事務所に依頼する」ことを前提としたご相談でしたら最初の電話相談、その結果に基づく(都内の)出張訪問相談は無料とさせて頂いております。

たんげそう行政書士事務所について

許可をとるにあたって会社も作りたいのだけどできますか?

勿論承れます。たんげそう行政書事務所では多くの新設法人設立を手掛けてまいりましたので、ぜひご相談頂ければと思います。

仕事で使いそうだから「中古品売買の許可」と「産廃の許可」もほしいんだけど大丈夫?

はい勿論です。たんげそう行政士事務所では開業以来どちらの業務かなりの数の案件を全国的に承っておりますので「中古品の売買の許可(=古物商の許可)」も「産廃の許可(=産業廃棄物収取運搬業許可)」もバッチリです!

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